臺(tái)中中港路新市政中心土地，土地面積671.25坪，底價(jià)7億488萬元，由太日東龍建設(shè)以8億8800萬元搶下，溢價(jià)率26%。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】第一太平戴維斯標(biāo)售臺(tái)中中港路新市政中心土地，土地面積671.25坪，底價(jià)7億488萬元，共有3封標(biāo)單搶標(biāo)，標(biāo)售結(jié)果最終由太日東龍建設(shè)以8億8800萬元搶下，氣走新光人壽、厚生股份有限公司，溢價(jià)率26%。

儘管，臺(tái)中市政府近日才以每坪232萬元標(biāo)出，新市政中心土地，但臺(tái)灣房地產(chǎn)景氣榮景趨緩，最終僅有3封標(biāo)單出手標(biāo)地。第一太平戴維斯臺(tái)灣分公司總經(jīng)理高銘頂表示，本次標(biāo)售基地位於中港路北側(cè)，正對(duì)臺(tái)中市新市鎮(zhèn)中心，區(qū)段條件相當(dāng)優(yōu)良，但因不在7期內(nèi)，價(jià)格還是有一段差距。

標(biāo)售結(jié)果最後由味丹集團(tuán)，家族排行老二的楊文宗所成立的太日東龍建設(shè)公司標(biāo)下。據(jù)瞭解，楊文宗在臺(tái)中7期布局已久，目前有意在7期內(nèi)興建大型購物中心與商辦大樓。此外，楊文宗更分別於臺(tái)中與臺(tái)北士林持有超過1萬坪土地。

第一太平戴維斯表示，本案標(biāo)脫金額為8億8800萬元，溢價(jià)率26%，換算土地單價(jià)為132萬元，容積單價(jià)為39萬元，推估建商若興建商辦或住宅產(chǎn)品，開發(fā)店面價(jià)格為110萬元，樓上層開發(fā)均價(jià)為33.6萬元，另外，由於，新市政中心近來頗有中部臺(tái)商總部氣勢(shì)，也可以朝商務(wù)或高級(jí)旅館方向開發(fā)。